我是茉莉，做了7年工商代办的老司机，见过太多老板因为地址变更被罚款、耽误投标，其实改地址就跟手机换号一样简单，关键是别漏步骤，今天把从准备材料到领新执照的全流程掰碎了讲给你听。

第一步：确认能不能改

开店的老板注意了！住宅楼里开的火锅店、美容院这些涉及油烟噪音的，现在全国90%城市都不给办地址变更，上周刚有个粉丝花三万租了商铺，结果发现房产证是住宅性质，硬是卡了半个月。

第二步：准备4样必备材料

1、营业执照正副本（就跟身份证一样要带原件）

2、新地址证明（租房合同+房产证复印件，特别注意要房东签字页）

3、申请书（政务网能下载模板，打印出来法人签字）

4、委托书（如果找代办需要这个）

餐饮店老板要额外准备：消防验收文件（2019年起新增规定）、环保评估报告（50平米以上店铺必须做）

第三步：线上线下都能办

推荐网上申报！以浙江为例：

1、登陆"浙里办"APP搜"变更登记"

2、上传房产证照片时注意：要把整本房产证从封面到附记页全部拍清楚

3、签名环节必须法人本人刷脸

4、审核通过后会短信通知（一般3个工作日内）

着急的老板可以直接去政务大厅：

- 提前在公众号预约"企业变更"业务

- 窗口交材料时记得要回执单

- 长三角地区已开通异地通办，上海办的照能在杭州窗口取

第四步：领新照别忘3件事

1、旧执照会被打孔作废，别随手扔了（有粉丝被冒用执照吃过亏）

2、同步变更税务登记（15个工作日内必须办）

3、银行对公账户记得改地址（影响对账函收发）

避坑指南：

1、虚拟地址续费要及时（很多园区年费到期没续导致地址异常）

2、淘宝买的地址挂靠服务别轻信（去年南京查封了17家非法中介）

3、变更后去"国家企业信用网"查是否更新（有3天延迟正常）

特别提醒餐饮老板：厨房布局图要重新提交，别以为只改地址就行，上个月有家烧烤店因为没更新平面图被罚了5000块。

改完地址只是开始，这些要同步更新：

- 店招门头（城管会查营业执照地址和实际是否一致）

- 外卖平台后台信息（美团饿了么要重新上传证照）

- 印刷品（名片、宣传单别用旧地址）

最后说个省钱妙招：如果只是同区变更，比如杭州市西湖区换到另一个写字楼，可以走简易流程不用登报公示，能省200元公告费。

地址异常会导致：

× 开不了发票

× 参加不了投标

× 贷款被拒

× 平台店铺被下架

觉得复杂的老板也别慌，现在很多城市有免费代办服务，比如深圳前海自贸区，只要材料齐全，窗口人员会帮你整理归档，下次遇到经营难题，记得茉莉这儿总有接地气的解决办法。