大家好，我是茉莉，在胡同巷子里住了十多年，专琢磨居家难题的省心解法，今天要说的卫生间漏水，我处理过不下30户，从80年代红砖房到90年代预制板楼都见过，咱们不扯专业术语，只说能实操的解决办法。

先看个真实案例：去年帮东四胡同张大妈家修漏水，她家瓷砖缝都渗水到楼下小卖部了，我们用酱油测试发现是墙内铸铁管锈穿，最后花180块买PVC管换上就解决了，整个过程没砸墙没拆砖，根本不用大动干戈。

处理漏水就6个步骤，照着做省下几千块维修费：

1、定位漏水点（20分钟）

拿卷卫生纸擦干所有明水，重点观察：

• 墙角阴湿发霉处（防水层失效）

• 马桶底座水渍（法兰圈老化）

• 淋浴区瓷砖缝（填缝剂脱落）

• 洗手盆下方柜体（角阀/软管漏水）

2、水管检测法（特别重要！）

关掉角阀停止用水24小时，

• 水表还在转→进水管漏

• 楼下天花板出新水渍→排水管漏

• 仅洗澡时渗水→防水层问题

3、分情况处理（材料费不超300）

▶️防水层失效：

刮开瓷砖缝3mm深，用雨虹水立防填缝剂（28块/支）补缝，重点处理淋浴区1.5米高度以下区域。

▶️铸铁管锈穿：

五金店买110mm直径PVC管（1米38块）+潜水艇止漏胶（15块），割开锈穿段直接套接，胶水要涂满内外壁。

▶️马桶法兰圈老化：

拆开马桶底座，清理旧蜡圈，换吉博力加厚法兰（45块），装回时压紧确保完全密封。

4、省钱维修示范

遇到水管接头漏水别急着换整套，用生料带+止水钳就能应急，上周帮朝阳门李叔修热水管，缠了15圈生料带（2块钱），再用钳子拧紧，滴水问题当场解决。

5、千万避坑指南

✘别信注浆防水：往墙里灌发泡胶治标不治本，2800块白花

✘别全屋砸瓷砖：局部漏水只修1平米足够，省下5000+装修费

✘别用堵漏王：遇水发热易开裂，三个月准复发

6、日常养护秘诀

• 每月倒半碗小苏打+白醋进地漏，溶解头发防堵塞

• 瓷砖缝每年补涂一次防水镀膜剂（类似指甲油）

• 老旧角阀满5年必须换，推荐九牧铜芯款（19.9包邮）

最后提醒：要是遇到墙体大面积洇湿、楼板裂缝渗水，别犹豫直接找专业团队，但90%的漏水问题，其实自己备个工具箱就能搞定，上周刚教会对门王奶奶用热熔胶枪补裂缝，老人家现在见人就显摆她的"防水黑科技"呢。

关键记住：漏水像感冒，早发现早处理，下次发现墙皮鼓包别拖延，按我说的六步排查，省下的维修费够买半年菜钱了，觉得有用记得关注茉莉，下期教你怎么用5块钱解决厨房反味~